らくらく無担保住宅借換ローン

商品概要

商品名＜愛称＞

らくらく無担保住宅借換ローン（㈱ジャックス保証付）

ご利用いただける方

・次の各号すべてに該当する方
（1）借入実行時年齢が満20歳以上65歳以下の個人の方
※ 団体信用生命保険に加入される場合は別途制限がありますので、団体信用生命保険の項目をご覧ください。
（2）安定継続した収入のある方
※ 契約社員・嘱託社員の方は、安定した収入があると認められた場合で㈱ジャックスが認めた場合に限り対象になります。
※ パート・アルバイトの方は対象になりません。
（3）公的および民間金融機関の住宅ローン利用者で、返済実績が5年以上あり、かつ、直近1年間に返済遅延がないこと
※ ただし、ステップ償還を利用されている場合は7年、2度目の借換の場合は前回、前々回合わせて7年以上の返済実績があること
（4）原則として、団体信用生命保険に加入できる方
（5）㈱ジャックスの保証が受けられる方
（6）当金庫会員資格を有する方
・当金庫の地区内に住所または居所を有する方
・当金庫の地区内に所在する事業所の役員または勤務されている方
・当金庫の地区内に転居することが確実と見込まれる方
（信用金庫法施行規則で定める売買契約または請負契約を締結した方に限ります。）

お使いみち

・対象となるお使いみち
（1）公的住宅ローンおよび民間金融機関住宅ローンの借換資金
※ ただし、当金庫から借入れた住宅ローンを借換える場合は他金融機関の住宅ローンと一本化して借換える場合に限ります。
（2）公的住宅ローンの特別加算額の借換資金
（3）上記（1）（2）に関わる諸費用
上記（1）（2）いずれの借換えにおいても金利の軽減が見込めること
※ ただし、無担保住宅ローンは対象となりません。

ご融資限度額

・50万円以上1,500万円以内（1万円単位）
※ ただし、自営業者の方は1,000万円を上限とします。

ご利用期間

・6カ月以上20年以内、かつ申込人の最終返済時年齢が満75歳以下となります。
※ 借換対象ローンの残存償還期間に3年を加算した期間が上限となります。

ご融資利率

・3年固定金利選択型、5年固定金利選択型、10年固定金利選択型または変動金利型をお選びいただきます。
（1）3年固定金利型の場合
ご融資開始から3年間（特約期間）は融資利率の変更はしません。
（2）5年固定金利型の場合
ご融資開始から5年間（特約期間）は融資利率の変更はしません。
（3）10年固定金利型の場合
ご融資開始から10年間（特約期間）は融資利率の変更はしません。
※ 固定金利期間終了後は、固定金利期間を再設定することも可能です。固定金利を選択されない場合は、下記（4）の変動金利型利率となります。
※ 固定金利型（3年、5年、10年）については借入当初の金利が適用されるのは、特約いただいた固定期間（3年、5年、10年）に限られ、固定金利期間中は他の金利タイプへの変更はできません。特約期間終了時点で再度固定金利を選択することもできますが、この金利は借入当初の金利とは異なる可能性があります。
※ 「固定金利特約期間の自動継続サービス」がございますので、後述の「付加できるサービス」欄をご参照ください。
（4）変動金利型の場合
①新規ご融資の場合
毎年3月1日、9月1日現在の「住宅ローン最優遇金利」をもとに算出し、4月1日、10月1日より適用いたします。
②ご融資後の見直しの場合
毎年4月1日、10月1日現在の「住宅ローン最優遇金利」を基準として見直し、それぞれ6月、12月のご返済日の翌日から適用いたします。
※ 変動金利型を選択されますと、固定金利型への変更はできません。
・ご加入いただく団体信用生命保険の種類によってはご融資利率に金利上乗せが発生します。詳しくは団体信用生命保険の項目をご覧ください。
・詳しくは、窓口までお尋ねください。

ご返済方法

・毎月元利均等返済とし、ボーナス月の増額返済の併用もできます。ただし、ボーナス返済部分の元金は、ご融資金額の50％以内とし、年2回の6カ月間隔による返済とします。

連帯保証人・担保

・㈱ジャックスの保証をご利用いただきますので、原則として連帯保証人・担保は必要ありません。
ただし、次のいずれかに該当する場合は連帯保証人が必要となります。
（1）借換対象ローンの連帯保証人または連帯債務者
借換対象ローンが連帯債務者であっても、本ローンでは連帯保証人として取扱うことになります。
（2）団体信用生命保険に加入できない場合は法定相続人
（3）㈱ジャックスが必要と認めた場合

各種手数料

・下記の手数料の詳細につきましては別-2「主な手数料一覧」をご覧ください。
（1）住宅ローン事務取扱手数料
（2）繰上償還手数料
（3）条件変更手数料
（4）固定金利選択手数料　等
・詳しくは、窓口までお尋ねください。

団体信用生命保険

・「団体信用生命保険」へご加入いただきます。ただし、お客さまの告知内容によっては幹事保険会社の保障審査により、ご加入いただけない場合がありますのでご了承ください。
保険加入が申し込み条件となりますが、保険加入できない場合でも、本ローンの取扱いは可能です。
※保険料は当金庫が負担いたします。
・ご希望により下記（1）～（3）を選択いただけます。
（1）「信用金庫団体信用生命保険」
（2）「信用金庫3大疾病保障特約付団体信用生命保険」
（3）「信用金庫団体信用就業不能保障保険」
・各団体信用生命保険に加入される方の年齢制限については以下　のとおりです。
（1）「信用金庫団体信用生命保険」をご選択される場合
借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳に達した年の12月31日をもって保険期間が満了となります。
（2）「信用金庫3大疾病保障特約付団体信用生命保険」または「信用金庫団体信用就業不能保障保険」をご選択される場合
借入時の年齢が満20歳以上満50歳以下で、最終ご返済時の年齢が満75歳に達した年の12月31日をもって保険期間が満了となります。
・「信用金庫3大疾病保障特約付団体信用生命保険」を選択いただく場合は、ご融資利率に年0.3％上乗せさせていただきます。
・「信用金庫団体信用就業不能保障保険」を選択いただく場合は、ご融資利率に年0.4％上乗せさせていただきます。
・ご加入いただいた保険において、発生事由によっては保険金が支払われない場合もあります。
・詳しくは、窓口までお尋ねください。

付加できるサ－ビス

・固定金利特約期間自動継続サービス
固定金利型をご選択されたお客さまは、ご希望により「固定金利特約期間自動継続サービス」をご利用いただけます。固定金利特約期間（3年、5年、10年）終了の都度、同一の特約期間を自動継続いたします。
（1）ご利用いただけるお客さま
新規に固定金利選択型住宅ローンをご契約いただく方、または現在固定金利選択型住宅ローンをご契約いただいている方
（2）手数料
①住宅ローンを新規でお申込いただく方は無料です。
②固定金利選択型住宅ローンをご利用中の方は固定金利特約期間自動継続への切替手続きに伴う手数料が必要となります。
（3）契約の解除
特約期間自動継続の契約解除（利用停止）をご希望される場合は、特約期間終了日の10営業日前までに当金庫へご連絡をいただき、当金庫の所定の手続きにより固定金利特約期間自動継続契約を解除できます。なお、固定金利特約期間自動継続の解除手続きに伴う手数料が必要となります。

苦情処理措置
紛争解決措置

・苦情処理措置
本商品の苦情等は、当金庫営業日に、営業店または総務部（9時～17時、電話：0248-75-3362）にお申し出ください。
・紛争解決措置
東京弁護士会（電話：03-3581-0031）、第一東京弁護士会（電話：03-3595-8588）、第二東京弁護士会（電話：03-3581-2249）の仲裁センター等で紛争の解決を図ることも可能ですので、利用を希望されるお客さまは、当金庫営業日に、総務部または全国しんきん相談所（9時～17時、電話：03-3517-5825）にお申し出ください。また、お客さまから、上記東京の弁護士会（東京三弁護士会）に直接お申し出いただくことも可能です。
なお、東京三弁護士会は、東京都以外の各地のお客さまにもご利用いただけます。その際には、①お客さまのアクセスに便利な地域の弁護士会において、東京の弁護士会とテレビ会議システム等を用いて共同で紛争の解決を図る方法（現地調停）、②当該地域の弁護士会に紛争を移管し、解決する方法（移管調停）―もあります。詳しくは、東京三弁護士会、当金庫総務部もしくは全国しんきん相談所にお問い合わせください。

その他参考となる事項

・窓口にて返済金額の試算ができますのでお申し出ください。
・ご融資金は、お客さまがご指定いただいた返済用口座にご入金させていただきます。また、ご入金後はお支払金融機関にお振込みいただきます。
※ 振込手数料は別途ご負担いただきます。
・お申し込みに際しては審査させていただきます。審査結果によってはご希望に添えない場合もございます。なお、審査の内容についてはお答えいたしかねますので、あらかじめご了承ください。

令和5年4月3日現在